VILLA D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN GOLF PRESTIGIEUX

Située au cœur de l’un des domaines golfiques les plus prestigieux de Marrakech, a 24 min du centre ville , Arcanum Real Estate, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente cette villa d’exception, implantée sur un terrain de 565 m² et bénéficiant de trois façades. Orientée plein sud, elle profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, dans un environnement entouré de verdure offrant de belles perspectives sur un paysage montagneux et luxuriant. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture pensée pour favoriser la lumière naturelle. De larges ouvertures permettent aux différents espaces de profiter pleinement de leur environnement et créent une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon européen, une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec son cellier. Un WC invités complète cet espace de réception. À l’extérieur, la villa se prolonge par une piscine à débordement avec salon enterré, véritable espace de détente imaginé dans le prolongement de la maison. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une chambre de gardien avec salle de bains complètent les prestations extérieures. À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un balcon. Cette configuration offre confort, intimité et de belles ouvertures sur l’environnement verdoyant. Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace complémentaire de vie. Il comprend un salon, une salle de sport, une chambre d’invités avec salle de bains ainsi qu’une chambre de service. Une buanderie, un débarras, un local technique et deux cours anglaises viennent compléter ce niveau, permettant notamment de bénéficier d’un apport de lumière naturelle. Développant une surface totale de 463 m², cette propriété offre des volumes particulièrement généreux et une organisation pensée pour conjuguer confort familial, réception et intimité. Une propriété rare au sein d’un environnement golfique prestigieux, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, espaces de vie soigneusement pensés et cadre verdoyant avec vue sur les paysages montagneux de Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Arcanum Real Estate, votre agence immobilière de luxe à Marrakech.